牙人忙拦着，咬牙说：“第一年十两，第二年十一两，不能再少了，您瞧瞧地段，咱们这儿靠着大街买卖方便，您去官学也不是太远，院子里还有一口井……”

然后就定了。

自然有更好的，可是贵，像是前头瞧二环的院子，正屋四间，两排侧屋统共四间，两进的院子，后头还有两间屋子供下人住，还套着个小花园，一口价二十两，不还价的。

顾兆刚才就在心里估摸，这府县的房子一间二十两左右，二环院子供十间套院子一年租二十两，要是卖的话差不多二百两。

那边不好租，要贵，牙人也不敢抬价太多。相对的，这屋子便宜，抬价一二两的不显眼。

“多问一句，这买的话多少？”

“您要是买，这院子也不多要您了，主家报了一百二十两，我们做这行的抽个四两银子。”牙人知道秀才也不愿买，真有钱了，怎么可能租住这破院子。

买与租，按照月租算差不多一百比一。不过这院子旧，所以便宜了许多。

价钱谈妥了，还要签租赁屋契。主家就是府县人，牙人见天色不早，约了下午来签，他要先去跑一趟主家通知，下午主家带着屋契，黎家这边要带着籍册。

这才妥。

顾兆和爹便回了客栈，回去路上，顾兆问爹是不是不喜欢刚才的院子？

“我是瞧着破，不过也知道你是心疼钱，苦日子也不是没过过。”黎大是知道兆儿是个好心的，要是真为了享受，第一个瞧二十两的院子就成了，为啥定那个破的。

家里多少底兆儿也是知晓的，二十两院子也不是租不起。不过黎大私心是不喜欢，也觉得太贵了。