陈涛用手指点着屏幕，解释道：“学院宾馆，所有权归学校所有，实为校办宾馆，建立之初为学校自主经营。后期对外租赁承包，由于每年考入艺院的学生很多，所以送学生入学，以及看望考生的家长络绎不绝，再加上艺苑宾馆的地理位置很好，校内环境优美，还时常能承接校际之间大型的研讨会议。所以生意很好，那几年的承包者着实赚了不少钱……”

我听得稀里糊涂，再次打断了陈涛：“陈哥，我不得不打断你了，这和我们到底有什么关系？”

陈涛拿我总打断他，是一点办法都没有，便无可奈何地说道：“好吧，我长话短说，现在关系就来了……”

陈涛指着屏幕上的艺苑宾馆的大楼，说道：“现在，这个宾馆已经无人经营，学校正在对外出租承包。我早就有想法，咱们可以把这个宾馆给包下来，对外经营。但是学校说是十年作为一个承包期，这十年的租金也不是小数，我一直苦于没有资金。这下资金来了，咱们是不是可以操作了？”

我看了陈涛一眼：“陈哥，你是不是疯了？咱们好好的房产中介不干，去弄什么宾馆？”

陈涛摆摆手：“我还没完全说明白呢。你知道这一年的租金是多少吗？五万。五万啊，跟白捡的一样，我问过了，就那宾馆正常一个月就能把这五万块钱赚出来。咱们签下十年，五十万的租金需要一次性交付，咱们就有了十年的经营期。这十年，咱们得赚多少个五十万啊？”

我冷笑一声：“陈哥，说吧，这楼哪里出问题了？”

陈涛嘿嘿一笑：“你看出来啦？”

“废话。”我没好气地应道：“傻子也看出来了啊。年租金五万，要是没什么问题的话，还能轮到咱们？争着抢着承包这宾馆的，早就打破脑袋了吧？而且这十年的租金要先交了，这不明摆着怕我们反悔吗？这宾馆肯定不是正常的宾馆啊。”

陈涛讪笑道：“当然，这楼现在据说是有点问题。无非也就是闹闹鬼，死过个把人而已，我觉得这些在你和你三叔面前，都不算问题。只要把闹鬼的问题解决了，咱们不就是捡了个大便宜吗？”

我瞪了陈涛一眼：“我还是第一次听别人把闹鬼死人的事，说的这么轻巧呢？说说吧，到底怎么回事？”

陈涛说道：“我也只是听说的，据说这宾馆在鼎盛的时候，楼里死过一个学生，好像死的还挺冤，后来就传出那学生的鬼魂经常出现在那楼里。后来越传越邪乎，住在宾馆的人也有不少碰到过。后来就没人敢住了，也没人敢再承包了。这楼就闲置起来了，学校都称这楼是鬼楼。关于艺苑鬼楼的传说，越来越神，竟然直接影响到了该校招生。于是学校就发出公告，以半租半送的价格对外招租。目的还是把这个闲置资产盘活，不指望有多少收入，不影响到学校的声誉和招生就好。我琢磨着，你和李总不是一直做这个的吗？就想着这是一个机会。相信我，只要你们破了那闹鬼的事，经营肯定没问题。”???